1996〜2006年築, 専有面積65.87㎡〜85.87㎡の平均販売価格
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ライオンズヴィアーレ立川
東京都立川市若葉町一丁目
中央線 / 立川駅 徒歩17分
2001年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
3,993万円
52.6万円/㎡
2,322
3,436
4,550
5,665
AI査定結果
推定相場価格
3,993万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,436万円〜4,550万円
45.3万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月7日
ライオンズヴィアーレ立川
3,980万円（52.5万円/㎡）/ 5階 / 75.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 3,980万円 | 52.5万円 | 5階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 4,299万円 | 64.6万円 | 4階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 4,280万円 | 56.4万円 | 5階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 3,480万円 | 52.3万円 | 4階 | 66.53㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 3,580万円 | 47.2万円 | 4階 | 75.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 3,280万円 | 38.8万円 | 2階 | 84.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,680万円 | 55.3万円 | 4階 | 66.53㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/25 | 3,280万円 | 38.8万円 | 2階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は49.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | ライオンズヴィアーレ立川 立川市若葉町一丁目 | 立川駅17分 | 3,980万円 | 52.5万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/23 | プライムスクエアー立川 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅13分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/18 | クリオ武蔵砂川壱番館 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,980万円 | 40.4万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズガーデン武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅4分 | 2,399万円 | 39.6万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/28 | 藤和シティホームズ武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,580万円 | 39.5万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/30 | グラン・コート立川柏町 立川市柏町一丁目 | 泉体育館駅3分 | 3,980万円 | 57.7万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/14 | クィーンシティ立川リーオフレンテアネーロ 立川市富士見町六丁目 | 立川駅21分 | 3,250万円 | 45.8万円 | 71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/22 | イトーピア立川ナビア 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅10分 | 3,880万円 | 51.2万円 | 75.71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/20 | メロディーハイム立川アクア・アリーナ 立川市富士見町六丁目 | 立川駅22分 | 3,180万円 | 40.6万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 94戸 | RC |
| 2025/11/08 | エスト・グランディール立川ヴェールブラン 立川市富士見町四丁目 | 立川駅15分 | 4,280万円 | 56.1万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/23 | ダイアパレス立川幸町 立川市幸町四丁目 | 東大和市駅20分 | 2,699万円 | 40.7万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/24 | レヂオンス立川栄町 立川市栄町六丁目 | 泉体育館駅9分 | 3,780万円 | 64.0万円 | 59.09㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | ポートレート立川 立川市高松町一丁目 | 立川駅18分 | 4,280万円 | 55.5万円 | 77.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/08 | ヴェラハイツ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 4,180万円 | 61.1万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/03 | セルテシティオ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅10分 | 4,980万円 | 63.4万円 | 78.61㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/22 | ローヤルガーデン立川けやき台第2 立川市若葉町一丁目 | 立川駅19分 | 4,080万円 | 48.6万円 | 84㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。